Comment se débarrasser légalement d'un coloc

Vivre avec un colocataire avec qui vous ne vous entendez pas peut être un cauchemar. Obtenir votre colocataire à partir, cependant, peut être pire. Quelle que soit la source du conflit, il existe plusieurs façons de faire sortir votre colocataire. La méthode que vous choisirez dépendra de votre statut juridique, de celui de votre colocataire et de la question de savoir si le propriétaire a son mot à dire..

Seul un propriétaire peut expulser un colocataire inclus dans le bail. (Image: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images)

Étape 1

Revoir le bail. Vous devez déterminer si votre colocataire et vous-même êtes inscrits sur le bail, ou si l’un d’entre vous l’est. Vous devez également examiner le contrat de location pour toutes les conditions concernant les problèmes ou les modifications de coloc.

Étape 2

Négocier les termes Si votre colocataire n'est pas sur le bail, vous pouvez exiger qu'il quitte la propriété. Cependant, il peut être plus facile de le faire partir si vous négociez des conditions, telles que partir à une certaine date. Si vous le pouvez, mettez ces termes par écrit et demandez à votre colocataire de signer l'accord.

Étape 3

Contactez le propriétaire. Il est plus difficile de faire partir votre colocataire s'il est en leasing. Vous pouvez toujours négocier les conditions du départ du colocataire, mais vous devez également obtenir l'accord du propriétaire. Contactez le propriétaire, discutez de la situation et essayez de négocier un règlement. Vous devrez peut-être signer un nouveau bail dans lequel vous êtes l'unique locataire ou trouver un remplaçant adéquat..

Étape 4

Forcer une expulsion. Si votre colocataire est sur le bail et refuse absolument de partir, tout ce que vous pouvez vraiment faire est d'essayer de l'expulser. Contactez le propriétaire de votre problème. Si votre colocataire a violé les termes du bail, le propriétaire peut vous tenir responsable, mais vous pouvez essayer de le convaincre que le colocataire doit être expulsé et non vous..

Pointe

Certaines villes ou organisations immobilières disposent d'une médiation entre locataires pour les locataires en conflit entre colocataires. Contactez votre propriétaire, le gouvernement municipal local ou un représentant du logement étudiant, et demandez-lui quels programmes de médiation sont disponibles..